Жк тарасовская 2. ЖК "на Тарасовской" (Королев). Описание жилых зданий

Жилой комплекс на улице Тарасовская в Королеве - это три 25-этажных дома сборно-монолитной конструкции строения. Расположены они под номерами 2, 14 и 25. Для наружной отделки застройщик выбрал керамический кирпич сочетаемых цветов - белый, синий и голубой. Завершенный образ зданиям придаст большая площадь остекления, включая балконы и лоджии.

Описание жилых зданий

Первым построят ЖК на ул. Тарасовская, 14, рассчитанный на 552 квартиры. За ним в эксплуатацию сдадут дом № 25, в котором разместится 432 квартиры. Последним достроят здание № 2 на 694 квартиры. Корпуса 14 и 25 запроектированы 3-секционными, № 25 - 5-секционный.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 26,5-82,5 кв.м. (3-комнатные в наличии только в доме на ул. Тарасовская, 2). Жилье сдается с отделкой и без нее. Устанавливаются входные деревянные двери и металлопластиковые окна. Высота потолков - 2,76-3 м.

Первые этажи в зданиях нежилые с высотой потолков 3,4-3,6 м. Здесь предусмотрены торговые и помещения службы быта. В подъездах монтированы лифты грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Инфраструктура

Комплекс расположен в микрорайоне "Текстильщик" г. Королев. В шаговой доступности от новостроек находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркет "Дикси", отделение Сбербанка, поликлиника и салон красоты. В 500 м протекает река Клязьма и расположена небольшая зеленая зона. Придомовые территории облагораживаются. Проводится озеленение, обустройство детских и спортивных зон, мест для отдыха и гостевых парковок.

До ближайших станций метро можно добраться личным транспортом по Ярославскому шоссе или маршруткой. В 2 км расположена ж/д станция "Фабрика 1 Мая". Расстояние от Королева до МКАД - 15 км.

Здешний микрорайон Текстильщики – новое слово среди самых привлекательных строительных проектов ближнего Подмосковья в экологически благоприятной зоне. С юга национальный парк Лосиный Остров, по другую сторону массивы Пироговского лесопарка. Рядом вплоть до Пироговского водохранилища тянется пойма реки Клязьмы. Благодаря большой площади озеленения в городе и удачной розе ветров тут всегда чистый воздух.

Одним из перспективных объектов является жилой комплекс г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2, где реализуются квартиры эконом-класса от одной до трех комнат, размером от 34 до 83 квадратных метров. Есть также студии по 27 квадратных метров. Многим москвичам хотелось бы переехать сюда от центральных улиц мегаполиса с их суетой и автомобильным смогом. При этом стоимость жилья здесь на порядок ниже столичного, хотя по комфорту не уступает ему. К тому же это рядом со столицей, не придется даже работу менять.

Город Королев находится на расстоянии всего 23 километра от Красной площади или в 6-7 километрах по Ярославскому шоссе к северо-востоку от МКАДа. Здесь еще до XII века по берегам Клязьмы были поселения свободных славяно-арийских родов, а в средние века торговый путь. В начале XVIII века тут была построена первая в России мануфактура.

Дачный поселок Подлипки с конца XIX века несколько раз менял свое название, а с 1996 именуется в честь известного главного ракетного конструктора С. П. Королева. Это неофициальная космическая столица России, наукоград с населением более 183 тысяч человек.

В жилом комплексе г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2 по проекту 694 квартир, но при активном интересе надо поспешить с заявкой на предварительный просмотр для приобретения. Основными принципами компании является надежность отношений с клиентами, поэтому реализацию оформляют по договорам долевого участия. При небольшом ожидании клиентам выгоднее покупать жилье по стартовой стоимости.

Особенность жилого комплекса г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2

Новостройки Московской области в королевских Текстильщиках являются секционными домами нового поколения, которые несомненно украсят прежнюю застройку микрорайона. При их возведении используются передовые энергосберегающие технологии сборно-монолитного каркасного домостроения, с оптимальным сочетанием скорости и качества строительных работ, что снижает стоимость жилья. Таких фасадов оригинальной цветовой гаммы в Королеве еще не было. Окрашенный в заводских условиях облицовочный кирпич закрывает ограждающие стены, которые крепятся на жестком несущем каркасе.

Как принято на подобных строениях в странах Европы или Америки, тепло в новых домах, в том числе и жилой комплекс г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2, обеспечивают автономные котельные на крышах. Это исключает потери на трубах и снижает жильцам расходы на коммунальные услуги.

Предусмотрена лучевая поэтажная разводка магистралей инженерных систем, поэтому в жилищах не будет трубных стояков, которые в старой застройке мешают отделке помещений, установке мебели и выглядит не эстетично. Предусмотрены также приборы учета расхода тепла, горячей и холодной воды.

Подъем на этажи в каждой секции жилого комплекса г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2 будут обеспечивать бесшумные скоростные лифты – по три в каждой секции, разной грузоподъемности и вместительности. Подъезды оснащаются домофонами, мусоропроводом и пандусами для инвалидных или детских колясок. Первый этаж нежилой, в этих помещениях планируется разместить объекты социально-бытового обслуживания собственной инфраструктуры.

За счет хорошо сориентированного по сторонам света здания, все квартиры максимально инсолируются в течение дня. В комфортной планировке жилищ размеры кухонь около 11-ти квадратных метров. В студиях секции А кухонная ниша интегрирована с комнатой, что создает удобный способ варьировать размеры свободного пространства в зависимости от жизненной ситуации. Достойная высота потолков на уровне 2,8 метра.

В малогабаритных квартирах жилого комплекса г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2 компоновка позволяет совмещенные санузлы, в остальных они раздельные, причем для удобства их два. Во всех жилищах есть балконы или даже два. Двухкомнатные спланированы как распашонки на обе стороны здания. Компоновка квартир есть как обычная, так и нестандартная в угловых секциях Б и В.

Инфраструктура жилого комплекса г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2

Придомовые территории новых домов в Текстильщиках будут благоустраиваться и озеленяться, с оборудованием детских игровых площадок и мест для семейного отдыха. Здесь посадят деревья и кустарники, засеют траву на газонах, проложат пешеходные тротуары и транспортные проезды, организуют автостоянки для машин, спортивные корты.

На расстоянии шаговой доступности от жилого комплекса г. Королев, ул. Тарасовская, д. 2 есть детские сады и общеобразовательная школа, местная поликлиника. Вообще микрорайон Текстильщиков отличается вполне развитой инфраструктурой, где есть супермаркет и продовольственные магазины, фитнес-клубы, аптека, рестораны, отделение банка и прочее.

Транспортная доступность: на маршрутном такси-экспрессе от станции метро «ВДНХ» полчаса до остановки «Фабрика Передовая текстильщица» или электропоездом с Ярославского вокзала до железнодорожной станции Подлипки-Дачные, далее на маршрутном автобусе – на весь маршрут уйдет не более 50-ти минут.

В нём тоже зафиксировано несколько переносов.

Ожидать сногсшибательного исполнения сданных домов в сегменте «эконом» не приходится. Например, зелёные стены МОПов напоминают в лучшем случае детский сад, в худшем — больницу. Придомовая территория скромная — асфальтированные дороги да скамейки… Здесь же паркуются те, кто не купил машино-место в паркинге.

Что касается последнего несданного корпуса (№ 2 по генплану), радостных новостей нет. Если предыдущие корпуса достраивать помогала компания , но в случае с корпусом 2 она чётко заявила, что заниматься им не будет. Много говорится о возможном банкротстве ООО «Партнёр-Капитал» — номинального застройщика по проектной декларации. Согласно СБИС, компания не является банкротом, однако несколько юрлиц подавали в суд иски о признании ООО «Партнёр-Капитал» банкротом. Суд отказывал им во ведении процедуры наблюдения и прекращал производство по делам о банкротстве. Операции по счетам приостановлены с апреля 2017 года по решению Федеральной налоговой службы. Это означает, что продаж нет, новые ДДУ зарегистрированы не будут.

Дата обновления 23 октября 2013

ЖК «Королёв» - типичный пример недвижимости экономкласса: стандартные студии и 1-2-комнатные квартиры без отделки со скромной собственной инфраструктурой, в которую входят коммерческие помещения на первом этаже и парковка всего на несколько десятков мест. Но есть и положительный момент — дом находится в районе с уже сформированной инфраструктурой, и в шаговой доступности от него есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты и т. д. Среди схожих по цене объектов города можно выделить ЖК «Академик 2», где в в отличие от ЖК «Королёв» предлагаются квартиры свободной планировки, и ЖК «Золотые ворота», в котором предусмотрена обширная инфраструктура.

Сдерживающим фактором при покупке квартиры в ЖК «Королёв» могут стать неоднократные задержки сроков сдачи. Что касается других объектов компании «Премьер Девелопмент» , то и за ними есть подобные огрехи, что сказывается на репутации застройщика. Среди положительных сторон можно отметить открытость информации: на сайте застройщика представлены документы, планировки и прочие данные о жилых комплексах.

Транспортная доступность комплекса неоднозначная. С одной стороны, доехать до Москвы можно и на маршрутке (до ст.м ), и на электричке до Ярославского вокзала. Но игнорировать пробки города Королев, следуя на личном авто, никак не выйдет. Недалеко от ЖК «Королёв» находится трубный завод и Ярославское шоссе, плотный автомобильный поток которого оказывает влияние на экологический баланс местности. Таким образом, данный ЖК имеет и преимущества, и недостатки.

Лишь считанные километры отделяют новый комплекс от Москвы. Добраться до столицы можно буквально за пару минут, а потом все - лишь дело техники. Итак, если вы решили купить квартиру в ЖК На Тарасовской (Королев), то, обратившись к застройщику, вы уже сейчас можете начать оформлять документы. Впрочем, цена квартиры в ЖК На Тарасовской (Королев) вполне доступна, так что можно не волноваться относительно средств. Также можно отметить и большое количество квартир - более 1600 новых помещений готов предоставить очередной комплекс. Следовательно, вы ничего не потеряете, если заранее позаботитесь о собственной квартире. На фото ЖК На Тарасовской (Королев) смотрится довольно интересно - на вид комплекс кажется небольшим, однако на самом деле он предоставляет очень большие площади. И высота его в 25 этажей только искажает истинные размеры. Так что в ЖК На Тарасовской (Королев) от Партнер-Капитал вы найдете не только студии, но еще и однокомнатные и многокомнатные квартиры площадью до 73 квадратных метров. Строение состоит из нескольких секций, каждый оборудована скоростными лифтами. Оригинальный дизайн позволяет сделать эконом-класс достаточно приятным внешне, поэтому на фото ЖК На Тарасовской (Королев) выглядит не просто очень стильно, но еще и довольно современно. Так что можно точно сказать о том, что в этом случае, когда вы смотрите на возможность поселиться в новом комплексе, ее нужно использовать уже сейчас. Ведь всего лишь за 75-85 тысяч рублей за квадратный метр вы сможете приобрести для себя отличную квартиру, которая получится для вас не просто современной и стильной, но очень приятной. В ЖК На Тарасовской (Королев) продажа квартир все еще открыта, поэтому вы все еще можете сделать приобретение именно для себя и сделать это у вас получится точно - очень быстро. Так что можете не сомневаться в том, что вы гарантированно найдете для себя очень много преимуществ в новом комплексе, начиная от низкой стоимости проживания и заканчивая довольно интересным расположением самого комплекса.

Квартиры в ЖК на Тарасовской (Королев)

Купить квартиру в ЖК На Тарасовской (Королев) можно по низким ценам - это эконом-класс, который доступен многим. Именно по этой причине стоит подумать над тем, чтобы переселиться в новый комплекс, который будет закончен уже в ближайшие месяцы. Словом, на фото ЖК На Тарасовской (Королев) выглядит неплохо, но вот квартиры площадью от 30 до 73 квадратных метров также получаются достаточно интересные. Именно по этой причине средний размер квартир здесь получается довольно большой. Словом, если вы решили сделать свою жизнь проще и лучше, то нет ничего странного в том, чтобы обеспечить себя хорошей квартирой, тем более, что цена квартиры в ЖК На Тарасовской (Королев) очень низкая и потому вы смело можете въезжать. За 2,5 миллиона рублей вы найдете здесь однокомнатную квартиру, за 3 - двухкомнатную, а за 4-5 - три комнаты. Словом, все удобства вам здесь созданы, только вот квартиры в основном продаются без отделки. Если вы решили сами заняться ей, то застройщик не предоставит ничего.

Инфраструктура жилого комплекса

Развитый район, в котором находится новый комплекс, предлагает все условия для жизни. Рядом есть и отделения банков, и места для развлечений, и школа, и многое другое. Так что жизнь здесь будет приятной не только для тех людей, которые приехали с детьми, но и для тех, кто намеревается отдохнуть от родственников. В любом случае, современная квартира в новом комплексе вас точно не разочарует.